Las Vegas Sands place l’étiquette de prix des propriétés à 6 milliards de dollars
Le domaine de l’organisation comprend les complexes hôteliers Venetian et Palazzo, le Sands Expo and Convention Center et les 19 acres où la MSG Sphere est en cours de construction
Les discussions préliminaires entre la Las Vegas Sands Corporation et un investisseur pourraient aboutir à la vente des opérations de Las Vegas Strip Gaming et Convention dans le cadre d’une transaction d’une valeur de 6 milliards de dollars. Le Bloomberg News a d’abord signalé que la société de casino suscitait l’intérêt d’acheteurs potentiels. Cela a ensuite été confirmé par le porte-parole Ron Reese, au nom de Las Vegas Sands, par une déclaration par courriel soulignant que “la société a confirmé que des discussions très précoces ont eu lieu, mais que rien n’a été finalisé”.
Le PDG, M. Sheldon Adelson, et son épouse, le Dr Miriam Adelson, détiennent 58% de l’entreprise, qui a vu le jour en 1987 avec l’achat du Sands Hotel-Casino pour 187 millions de dollars. Adelson est actuellement n° 19 sur les 400 Américains les plus riches avec une valeur nette de 31,8 milliards de dollars.
Les points de vente de l’organisation sont les complexes hôteliers Venetian et Palazzo et le Sands Expo and Convention Center qui couvrent 63 acres du bien et comprennent 7 000 chambres d’hôtel, plus de 200 000 pieds carrés d’espace casino et 1,7 million de pieds carrés d’installations de congrès. Il est également à noter que Las Vegas Sands possède 19 acres à l’est de la zone où le Madison Square Garden construit la MSG Sphere, d’une valeur de 1,7 milliard de dollars.
À l’heure actuelle, il n’est pas clair si la société cherche à vendre directement ses biens ou simplement à conclure un accord potentiel avec un fonds d’investissement immobilier qui consisterait en une cession-bail des opérations à la direction de Sands.
En 2019, MGM Resorts International a conclu deux transactions de cession-bail avec des sociétés de placement immobilier couvrant trois propriétés de la zone, notamment le Bellagio, le MGM Grand et Mandalay Bay qui a vu les recettes de la compensation de MGM Resorts International s’élever à 8,2 milliards de dollars.
Ben Chaiken, un analyste des jeux du Credit Suisse, a informé les investisseurs lundi dernier que l’on ne sait pas encore qui est l’acheteur potentiel. M. Chaiken a poursuivi en précisant dans une brève note aux investisseurs : “Compte tenu de l’incertitude qui règne dans les conventions de Las Vegas, et d’un multiple implicite supérieur à 12 fois, cela pourrait avoir un sens étant donné que le portefeuille se négociait en dessous de ce chiffre même avant la mise en place du COVID-19.”
La part de la capitalisation boursière de Las Vegas Sands est d’une valeur totale de 37,5 milliards de dollars. Les actions de la société ont augmenté de plus de 3 % en dehors des heures de négociation, suite au rapport Bloomberg.
En 2019, les recettes nettes globales se sont élevées à 13,74 milliards de dollars, dont 1,82 milliard de dollars provenant des stations du Strip (Las Vegas Sands). Les opérations à Macao, qui consistent en six resorts casinos, ont fait état d’un revenu total de 8,81 dollars, tandis que le Marina Bay Sands, basé à Singapour, représentait 1,8 milliard de dollars de revenus.
La pandémie du COVID-19 a radicalement changé cette dynamique puisque les stations de Las Vegas de la société ont dépassé les avoirs de Las Vegas Sands à Macao pendant les neuf premiers mois de l’année. Lors d’un appel téléphonique la semaine dernière concernant les bénéfices de la société pour le troisième trimestre, M. Adelson s’est montré optimiste quant à la capacité de Macao à se remettre de la pandémie et a souligné que la société était prête et engagée à injecter 2,2 milliards de dollars pour rénover et agrandir ses propriétés, y compris la transformation de Sands Cotai Central en Londoner Macau, un resort à thème londonien.
De plus, Bloomberg a affirmé que les fonds générés par une vente puissent aider d’autres opportunités de développement. Cependant, Las Vegas Sands s’est retiré de la compétition pour la construction d’un casino au Japon en 2020, tandis qu’Adelson a également exprimé son intérêt pour la construction d’un complexe de resorts intégré à New York.
À propos du remaniement du site Web SiGMA:
Le Groupe SiGMA est heureux d’annoncer le lancement de son site web remanié. Le site est actuellement disponible en 5 langues : anglais, russe, mandarin, portugais et espagnol. Il est prévu d’ajouter 5 autres langues au cours des prochains mois, à savoir le français, le thaï, le coréen, le japonais et l’hindi.
