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यूएई के Wynn Al Marjan द्वीप में Wynn Resorts खोलेगा पहला IR, 2.4 बिलियन डॉलर का वित्तपोषण
Wynn Resorts ने संयुक्त अरब अमीरात में पहले एकीकृत रिसॉर्ट, Wynn Al Marjan द्वीप के विकास के लिए $2.4 बिलियन की निर्माण ऋण सुविधा के पूरा होने की घोषणा की है। एक बयान में, इसने इस सौदे को कंपनी द्वारा “ऐतिहासिक लेनदेन” के रूप में वर्णित किया, जो संयुक्त अरब अमीरात के इतिहास में सबसे बड़ा आतिथ्य वित्तपोषण समझौता है।
ऋणदाताओं के एक वैश्विक सिंडिकेट के माध्यम से सुरक्षित ऋण सुविधा की अवधि “प्रतिस्पर्धी बाजार ब्याज दर पर” सात साल है और इसे विलंबित आहरण सुविधा के रूप में संरचित किया गया है। Wynn Resorts ने कहा कि यह व्यवस्था “संयुक्त उद्यम भागीदारों को वित्तीय लचीलापन प्रदान करती है।” वित्तपोषण Wynn Al Marjan Island FZ-LLC को प्रदान किया जाता है, जो एक संयुक्त उद्यम सहायक कंपनी है जिसमें Wynn की 40 प्रतिशत हिस्सेदारी है। अपेक्षित विकास व्यय के साथ संरेखित करने के लिए ऋण AED और USD दोनों में मूल्यवर्गित है।
ऋणदाता और वित्तीय संरचना
Wynn Resorts ने बताया कि इस सौदे में कई अंतरराष्ट्रीय और क्षेत्रीय वित्तीय संस्थानों ने हिस्सा लिया। Abu Dhabi Commercial Bank PJSC और Deutsche Bank AG ने संयुक्त समन्वयक के रूप में काम किया। First Abu Dhabi Bank PJSC, Emirates NBD Capital Limited, और The National Bank of Ras Al Khaimah ने आरंभिक अनिवार्य लीड अरेंजर्स, बुकरनर और अंडरराइटर्स के रूप में काम किया। Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch दुबई ने लीड अरेंजर के रूप में काम किया, जबकि First Abu Dhabi Bank PJSC को ऋणदाताओं के लिए एजेंट और सुरक्षा एजेंट नियुक्त किया गया।
निर्माण की प्रगति और मील के पत्थर
Nasdaq में सूचीबद्ध कंपनी ने बयान में यह भी बताया कि Wynn Al Marjan द्वीप का निर्माण कार्य अच्छी तरह चल रहा है, जिसमें 64 प्रतिशत संरचनात्मक कंक्रीट का काम पूरा हो चुका है, जो मुख्य रिसॉर्ट टॉवर की 34वीं मंजिल तक पहुंच चुका है। लिफ्ट कोर का निर्माण 36वीं मंजिल तक हो चुका है। कंपनी ने कहा कि निर्माण टीम प्रति सप्ताह एक मंजिल की गति से काम कर रही है, और उम्मीद है कि दिसंबर 2025 में परियोजना पूरी हो जाएगी।
रिसॉर्ट में 1,542 कमरे और सुइट होंगे, जिनमें से 80 प्रतिशत अतिथि कमरे पूरे हो चुके हैं। बाहरी अग्रभाग की खिड़की की ग्लेज़िंग 20 प्रतिशत पूरी हो चुकी है, जबकि लगभग 1,121 कमरों में मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सेवाओं सहित फ़िट-आउट का काम चल रहा है।
रिसॉर्ट की विशेषताएं और सुविधाएं
2027 में खुलने वाला यह रिसॉर्ट दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 50 मिनट की दूरी पर रस अल खैमाह में स्थित है। इसमें 22 रेस्तरां, लाउंज, बार, नाइट क्लब और बीच क्लब होंगे। 145,000 वर्ग फुट के मीटिंग और इवेंट सेंटर में आउटडोर टेरेस और लॉन शामिल होंगे। विकास में एक लग्जरी शॉपिंग प्रोमेनेड, एक सिग्नेचर Wynn स्पा और सैलून और समुद्र तट से सटे 39,000 वर्ग फुट का पूलस्केप शामिल होगा।
यूएई के आतिथ्य परिदृश्य को बदलना
Wynn Resorts इस परियोजना को Marjan और RAK Hospitality Holding के साथ साझेदारी में विकसित कर रहा है। अरब की खाड़ी और हजर पर्वतों के ऊपर स्थित इस रिसॉर्ट से रास अल खैमाह को वैश्विक पर्यटन और मनोरंजन स्थल के रूप में उभारने की उम्मीद है। कुछ विश्लेषकों का मानना है कि व्यान अल मरजान द्वीप रास अल खैमाह को दुनिया भर में चौथा प्रमुख गेमिंग बाज़ार बना सकता है।
परियोजना की कुल लागत 5.1 बिलियन डॉलर आंकी गई है। Wynn Resorts विश्वस्तरीय अनुभव प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध है, Wynn Design and Development इस रिसॉर्ट के डिजाइन और निर्माण की देखरेख करता है।
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