마카오의 초호화 호텔 프로젝트인 THE 13이 수년간의 재정적 어려움과 여러 차례의 매각 시도 실패 끝에 4억 홍콩달러(미화 5,100만 달러)에 매각된 것으로 알려졌습니다. 홍콩 언론에 따르면, 이번 매각 가격은 당초 24억 홍콩달러(미화 3억 600만 달러)였던 가격에서 83% 하락한 것이며, 당초 예상 투자 비용인 16억 홍콩달러(미화 2억 400만 달러)의 극히 일부에 불과합니다.
구매자의 신원은 비밀 유지 계약에 따라 보호되며, 공개되지 않습니다. 이번 거래는 20개 이상의 업체가 관심을 보였음에도 불구하고 이전 입찰에서 매각되지 않은 후, 2025년 5월 재입찰이 진행된 데 따른 것입니다.
소유권이 다시 바뀌면서 카지노의 꿈은 실현되지 못해
사업가 Stephen Hung이 고안한 THE 13은 당초 고급 VIP 고객을 위한 카지노 호텔로 계획되었습니다. 66개의 게임 테이블과 호화로운 인테리어 디자인이 포함되었지만, 카지노 라이선스를 취득하지는 못했습니다. 2018년, 일부만 완공된 상태로 개장했으며 게임 시설도 없어 야심 찬 목표를 크게 달성하지 못했습니다.
2020년에 운영을 중단한 이후, 이 호텔은 2024년까지 문을 닫았고, 마카오 정부 관광청으로부터 5성급 고급 호텔 라이선스를 갱신받았습니다. 라이선스는 현재 2025년 말까지 유효합니다.
해당 프로젝트에 참여한 모든 원래 회사가 파산 신청 제출
이번 매각은 모든 기존 소유주가 몰락한 후 이루어졌습니다. 호텔의 이전 모회사였던 South Shore Holdings는 2021년 부채가 32억 홍콩달러를 초과하여 파산을 선언했습니다. 호텔 관리 회사는 2023년 파산 신청을 했습니다. 부지 소유권은 주채권자인 Bank of Communications 마카오 지점으로 이전되었으며, 해당 은행은 자산 처분을 감독했습니다.
세일 전 재개장 및 부분 운영
THE 13은 2024년 중반에 제한적으로 호텔 운영을 재개했습니다. 개장 당시 미완성된 부분을 개선하기 위한 리노베이션 작업이 시작되었습니다. 199개의 객실이 모두 이용 가능한 것은 아니었으며, 두 개의 레스토랑은 유지 보수를 위해 폐쇄되었습니다.
이 호텔은 Cotai Strip의 남쪽 끝에 위치하고 있으며, 1,800-5,000제곱피트 규모의 스위트룸 196개를 보유하고 있으며, 이 중 3개의 빌라는 각각 10,000제곱피트가 넘습니다.
시장 상황이 해당 지역에 대한 관심 되살릴 수 있어
마카오는 2024년에 3,500만 명의 관광객을 기록했으며, 지속적인 관광 회복세 속에 호텔 객실 점유율이 상승하고 투자자들의 관심도 높아졌습니다. 새 소유주의 계획은 아직 알려지지 않았지만, 부지의 위치와 기반 시설은 변화하는 시장에서 재개발 또는 재배치의 기회를 제공할 수 있습니다.
