Oferta de cassino de US$ 10 bilhões da Related Companies para o Hudson Yards passa por transformação
A empresa Related Companies, uma proeminente corporação de desenvolvimento imobiliário, revelou um novo plano revisado para seu ambicioso projeto de cassino em Hudson Yards. O CEO Jeff Blau, conforme relatado pelo New York Post, expressou que essa empreitada estimada em US$ 10 bilhões terá início com a construção da torre Wynn Resorts, uma grandiosa edificação projetada para atender às exigências de acomodação da área. Blau declarou entusiasticamente: “Este, sem dúvida, será um dos arranha-céus mais impressionantes na vibrante metrópole de Nova York.”
A Proposta Atualizada: Uma abordagem holística para o desenvolvimento
Conforme detalhado pela fonte mencionada anteriormente, o desenvolvimento proposto serve como um ativo crucial na busca da Related Companies e da Wynn por uma cobiçada licença de cassino, sendo que a decisão final sobre a licença de cassino na região sul do estado está a apenas alguns meses de distância. O New York Post revela que a torre terá aproximadamente 250.000 pés quadrados de espaço para jogos, oferecendo uma variedade diversificada de jogos de mesa, como blackjack, pôquer e roleta.
Além disso, abrigará marcas culinárias e varejistas renomadas, adicionando um toque de sofisticação ao local.
Em uma reviravolta inesperada, Blau revelou planos de integrar uma ampla torre de escritórios com 2 milhões de pés quadrados no segmento inexplorado de Hudson Yards, complementando o parque verde público anteriormente anunciado, uma escola pública e uma torre de apartamentos para aluguel com 1 milhão de pés quadrados, compreendendo 329 unidades habitacionais “acessíveis”. Essa abordagem multifacetada visa atrair indivíduos de diversas origens para este centro emergente no extremo Oeste da cidade.
O executivo afirmou com confiança: “Com base nesses motivos, acreditamos que estamos em uma posição favorável com a proposta mais convincente. Nosso objetivo é sair vitoriosos.” Colaborando em uma proposta conjunta, a Related Companies e a Wynn estão disputando a única licença de cassino disponível neste ano na região sul do estado, com a expectativa de que mais duas licenças sejam concedidas aos “racinos” em Aqueduct e Yonkers.
Enquanto potenciais concorrentes encontram obstáculos em seus empreendimentos propostos, o CEO da Related Companies, Jeff Blau, mantém uma perspectiva otimista.
Lados positivos e aspectos favoráveis
Indiscutivelmente, o favorito, Steve Cohen, enfrentou um contratempo quando sua proposta de complexo de cassino e entretenimento no Queens foi recentemente rejeitada por um político local. A Bally’s também enfrenta desafios de arrendamento de terras no Bronx, o que coloca em risco as aspirações do operador de estabelecer um estabelecimento de jogos de azar. Além disso, a Legends, um consórcio envolvendo os Yankees, enfrenta firme resistência de autoridades locais em sua busca pelo desenvolvimento de um cassino em Coney Island.
Segundo o Post, a Sands emerge como principal concorrente da Related Companies na corrida pela licença. A proposta da Sands de construir um cassino em Long Island obteve significativa aprovação local e parece prestes a superar quaisquer obstáculos restantes.
Bruce Blakeman, Executivo do Condado de Nassau, compartilhou com o Post: “Embora ainda haja obstáculos a serem superados, a esmagadora aprovação bipartidária da transferência do arrendamento para a Sands coloca o Condado de Nassau um passo mais próximo de abrir o que será um dos melhores resorts, centros de entretenimento e cassinos do mundo”.
No entanto, a Related Companies enfrentou seus próprios desafios para o desenvolvimento de Hudson Yards. O Senador Estadual Brad Hoylman, um dos seis membros do Conselho de Revisão Local responsáveis por votar se a proposta avança para a próxima fase do processo de seleção do cassino, teria minimizado as comodidades anteriormente prometidas e descrito a proposta revisada como “uma batalha difícil”.
O executivo, Blau, destacou fatores que posicionam a Related como favorita para a próxima rodada do processo de seleção do cassino, programada para julho. As propostas finais são esperadas para o outono, com a Comissão de Jogos do Estado tomando uma decisão final até o final do ano. A influência exercida pela Governadora Kethy Hochul sobre a Comissão de Jogos aparentemente elevou as esperanças do desenvolvedor de obter a licença de jogos de azar, juntando-se aos outros dois licenciados e contribuindo com os esperados US$ 1,5 bilhão para o orçamento estadual.
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