Wynn Resorts mantém previsão de inauguração do Wynn Al Marjan Island no primeiro trimestre de 2027

Neha Soni November 22, 2024
Wynn Resorts mantém previsão de inauguração do Wynn Al Marjan Island no primeiro trimestre de 2027

A Wynn Resorts anunciou que está no caminho para inaugurar seu primeiro resort integrado nos Emirados Árabes Unidos (EAU) até o primeiro trimestre de 2027.

A empresa informou, em uma atualização, que a construção do Wynn Al Marjan Island está avançando conforme planejado. Segundo a Wynn, 55% do concreto estrutural do projeto já foi concluído.

Atualmente, 9.100 membros da equipe de construção estão no local, completando um andar por semana. A empresa espera concluir a estrutura em dezembro de 2025.

O Wynn Al Marjan Island promete uma experiência inigualável, com 1.542 quartos e suítes luxuosos, incluindo 22 Villas Exclusivas com vista para a recém-projetada marina. Será o primeiro resort integrado de jogos na região do Oriente Médio e Norte da África (MENA).

Os hóspedes poderão desfrutar de uma área de piscinas luxuosa cobrindo 3,6 hectares, acompanhada de uma variedade de restaurantes, um teatro de nível mundial com produções exclusivas, uma esplanada de compras de luxo, um spa cinco estrelas e um sofisticado centro de eventos e reuniões para diversas ocasiões.

Estrutura tributária e custo do projeto

A Wynn Al Marjan Island se beneficiará de uma estrutura tributária favorável que apoia sua rentabilidade e crescimento a longo prazo, declarou a empresa. O resort operará com uma taxa de imposto combinada de 10% a 12%, um arranjo comparável à mistura tributária para jogos VIP e de massa em Singapura, proporcionando um ambiente propício para operações de jogos.

O investimento total no projeto Wynn Al Marjan Island foi revisado de uma estimativa inicial de US$ 4 bilhões para US$ 5,1 bilhões, refletindo ajustes devido à inflação e condições de mercado. Esse orçamento inclui a aquisição de terrenos, juros capitalizados e diversas taxas associadas ao desenvolvimento.

Espera-se que a construção acelere significativamente nos próximos meses, com o objetivo de alcançar 89% dos custos de construção, aproximadamente US$ 2,7 bilhões, até o final do quarto trimestre de 2024. A inauguração do resort está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

Receita projetada

A Wynn Al Marjan Island deverá gerar uma receita robusta, com estimativas apontando que o mercado de resorts integrados nos EAU alcançará entre US$ 3 e US$ 5 bilhões. A previsão de receita para o resort integrado indica que os jogos terão um papel significativo, mas as receitas não relacionadas a jogos também devem prosperar. A Wynn espera capturar 33% desse mercado, impulsionada pelo que chama de “Wynn Premium”, que os posiciona favoravelmente frente aos concorrentes na região.

No geral, a Wynn prevê uma contribuição substancial para o EBITDA Ajustado de Propriedade com este empreendimento, projetando que, até 2026, os EAU representarão 20% do EBITDA Ajustado total de suas propriedades, ao lado de Macau (42%), Las Vegas (30%) e Boston (8%).

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