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Wynn Resorts garante financiamento de US$ 2,4 bilhões para o primeiro IR dos Emirados Árabes, o Wynn Al Marjan Island
A Wynn Resorts anunciou a conclusão de um financiamento de construção no valor de US$ 2,4 bilhões para viabilizar o desenvolvimento do Wynn Al Marjan Island, o primeiro resort integrado dos Emirados Árabes Unidos. Em comunicado, a empresa descreveu o acordo como uma “transação histórica”, sendo o maior financiamento para o setor de hospitalidade na história do país.
O financiamento, garantido por meio de um sindicato global de credores, possui um prazo de sete anos com “uma taxa de juros competitiva de mercado” e foi estruturado como uma linha de crédito de saque diferido. A Wynn Resorts destacou que esse modelo “proporciona flexibilidade financeira aos parceiros da joint venture”. Os recursos foram destinados à Wynn Al Marjan Island FZ-LLC, uma subsidiária da joint venture na qual a Wynn detém uma participação de 40%. O financiamento foi concedido em dirhams dos Emirados Árabes Unidos (AED) e dólares americanos (USD) para alinhar-se aos custos projetados de desenvolvimento.
Participação dos credores e estrutura financeira
A Wynn Resorts revelou que um grupo diversificado de instituições financeiras internacionais e regionais participou do acordo. O Abu Dhabi Commercial Bank PJSC e o Deutsche Bank AG atuaram como Coordenadores Conjuntos. O First Abu Dhabi Bank PJSC, o Emirates NBD Capital Limited e o The National Bank of Ras Al Khaimah foram nomeados Mandated Lead Arrangers, Bookrunners e Underwriters. O Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, em Dubai, participou como Lead Arranger, enquanto o First Abu Dhabi Bank PJSC foi designado como Agente e Agente de Garantia para os credores.
Progresso da construção e marcos do projeto
A empresa, que tem ações negociadas na Nasdaq, também compartilhou que as obras do Wynn Al Marjan Island estão avançadas, com 64% da estrutura de concreto concluída, atingindo o 34º andar da torre principal do resort. Os núcleos dos elevadores já foram construídos até o 36º andar. Segundo a Wynn, a equipe de construção está avançando em um ritmo de um andar por semana, com a previsão de que a estrutura atinja seu ponto mais alto em dezembro de 2025.
O resort contará com 1.542 quartos e suítes, sendo que 80% das acomodações já foram concluídas. A instalação das janelas da fachada externa atingiu 20% de finalização, enquanto os trabalhos internos, incluindo sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos, já estão em andamento em aproximadamente 1.121 quartos.
Estrutura e comodidades do resort
Com inauguração prevista para 2027, o Wynn Al Marjan Island será localizado em Ras Al Khaimah, a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai. O empreendimento contará com 22 restaurantes, lounges, bares, uma boate e um beach club. Além disso, terá um centro de convenções e eventos com 145.000 pés quadrados (aproximadamente 13.470 m²), incluindo terraços ao ar livre e áreas ajardinadas. O projeto também inclui uma promenade de compras de luxo, um spa e salão exclusivos da Wynn e uma área de piscinas de 39.000 pés quadrados (cerca de 3.620 m²) junto à praia.
Transformando o setor de hospitalidade dos Emirados Árabes Unidos
A Wynn Resorts está desenvolvendo o projeto em parceria com a Marjan e a RAK Hospitality Holding. Com vista para o Golfo Árabe e as Montanhas Hajar, o resort promete elevar Ras Al Khaimah a um novo patamar como destino global de turismo e entretenimento. Alguns analistas sugerem que o Wynn Al Marjan Island pode posicionar Ras Al Khaimah como o quarto maior mercado de jogos do mundo.
O custo total do projeto está estimado em US$ 5,1 bilhões. A Wynn Resorts reforçou seu compromisso de oferecer uma experiência de classe mundial, com a Wynn Design and Development supervisionando o design e a construção do resort.
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