Wynn Resorts привлекает финансирование в размере $2,4 млрд для первого ИК в ОАЭ – Wynn Al Marjan Island

February 7, 2025

Wynn Resorts привлекает финансирование в размере $2,4 млрд для первого ИК в ОАЭ – Wynn Al Marjan Island

Wynn Resorts объявила о получении кредита на строительство в размере $2,4 млрд для развития Wynn Al Marjan Island – первого интегрированного курорта в Объединенных Арабских Эмиратах. В своем заявлении компания назвала эту сделку знаковой, отметив, что это крупнейшее финансирование в истории гостиничного бизнеса ОАЭ.

Кредитная линия, обеспеченная через глобальный синдикат кредиторов, имеет семилетний срок «по конкурентной рыночной процентной ставке» и структурирована как кредит с отложенным использованием средств. Wynn Resorts отметила, что такая схема «обеспечивает финансовую гибкость партнерам по совместному предприятию». Финансирование предоставляется компании Wynn Al Marjan Island FZ-LLC, дочернему совместному предприятию, в котором Wynn владеет 40% акций. Кредит номинирован как в дирхамах ОАЭ, так и в долларах США в соответствии с ожидаемыми затратами на развитие..

Кредиторы и финансовая структура

Wynn Resorts сообщила об участии в сделке как международных, так и региональных финансовых институтов. Abu Dhabi Commercial Bank PJSC и Deutsche Bank AG выступили в качестве координаторов. First Abu Dhabi Bank PJSC, Emirates NBD Capital Limited и The National Bank of Ras Al Khaimah стали ведущими организаторами, букраннерами и андеррайтерами. Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, Dubai, выступил ведущим организатором, а First Abu Dhabi Bank PJSC назначен агентом и агентом по обеспечению для кредиторов.

Ход строительства и основные этапы

Компания, котирующаяся на Nasdaq, также сообщила, что строительство Wynn Al Marjan Island идет полным ходом: 64% бетонных конструкций завершено, достигнут 34-й этаж главной башни курорта. Шахты лифтов построены до 36-го этажа. Строительная команда продвигается со скоростью один этаж в неделю, завершение строительства ожидается в декабре 2025 года.

Курорт будет включать 1 542 номера и люкса, причем 80% гостевых комнат уже завершено. Остекление внешнего фасада выполнено на 20%, а отделочные работы, включая механические, электрические и сантехнические системы, ведутся примерно в 1 121 номере.

Особенности и удобства курорта

Курорт, открытие которого запланировано на 2027 год, расположен в Рас-эль-Хайме, в 50 минутах от международного аэропорта Дубая. Он будет включать 22 ресторана, лаунжа, бара, ночной клуб и пляжный клуб. Центр для проведения встреч и мероприятий площадью 145 000 квадратных футов будет включать открытые террасы и лужайки. В комплекс войдут люксовый торговый променад, фирменный спа-салон Wynn и зона бассейнов площадью 39 000 квадратных футов рядом с пляжем.

Трансформация гостиничной сферы ОАЭ

Wynn Resorts разрабатывает проект в партнерстве с Marjan и RAK Hospitality Holding. Курорт с видом на Арабский залив и горы Хаджар призван повысить статус Рас-эль-Хаймы как мирового туристического и развлекательного направления. Некоторые аналитики полагают, что Wynn Al Marjan Island может сделать Рас-эль-Хайму четвертым крупнейшим игровым рынком в мире.

Общая стоимость проекта оценивается в $5,1 млрд. Wynn Resorts подтверждает свое намерение создать комплекс мирового класса, при этом Wynn Design and Development контролирует проектирование и строительство курорта.