CBRE 分析：2024 年仁川Mohegan INSPIRE 的财务前景乐观

CBRE(世邦魏理仕)最近的分析指出，预计2024年仁川Mohegan INSPIRE综合度假村将展现出积极的EBITDA（息税折旧及摊销前利润）业绩。此项预测是在摩西根宣布其有史以来季度净收入最高，达到4.6173亿美元（4.255亿欧元）——同比增长13.8%后作出的。

这家于3月5日开业的韩国度假村已成为总部位于美国的运营商摩西根的重要收入来源。尽管没有完全披露具体的业绩指标，但CBRE估计，在赌场运营的头两个月内，游戏收入占总收入组合的约40%。

市场影响与竞争  

CBRE(世邦魏理仕)分析师Colin Mansfield和Connor Parks指出，INSPIRE通过增加游客、游戏投入和住宿为市场增长做出了贡献。然而，它面临着来自Paradise City的竞争。虽然INSPIRE的收入超出了30.1亿美元（2.72亿欧元）的初步预测，但该物业报告了季度损失2.41亿美元（约2.22亿欧元）的EBITDA，归因于赌场开业时典型的过度劳动力和营销成本。

韩国游戏市场的积极趋势 

CBRE(世邦魏理仕)指出，韩国游戏市场有两个积极趋势：韩国入境游客增加和INSPIRE对整体市场的影响。随着INSPIRE赌场开业，2月份中国游客赴韩国的访问量同比增长了22%。

恢复潜力与竞争动态 

尽管最初亏损，但CBRE(世邦魏理仕)对INSPIRE的长期前景持乐观态度。他们指出，目前从中国大陆、台湾和香港到韩国的访问量仍处于2019年水平的70%、87%和81%，仍有巨大的恢复潜力。随着前往韩国的旅游增加，预计INSPIRE将加速其业务并增强市场影响力。

分析师还观察到，INSPIRE的直接竞争对手Paradise City在INSPIRE开业后，总游戏投入季度同比增长了4%。然而，在同一时期，Paradise City的大众游戏投入经历了7%的下降，这表明INSPIRE成功地吸引了来自竞争对手的大众玩家。

有前途的指标 

最近对INSPIRE的Forest Tower King房间的平均每日房价（ADR）的评估显示，每晚大约为240美元（约221.21欧元），与初步预测一致，并支持预期的增长轨迹。对CBRE(世邦魏理仕)来说，这些趋势反映了韩国游戏产业的韧性和光明未来。