Wynn Resorts ने हाल ही में घोषणा की है कि वह संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) में गेमिंग ऑपरेटर का लाइसेंस प्राप्त करने वाली पहली कंपनी है। रास अल खैमाह में इसका लक्जरी एकीकृत रिसॉर्ट, Wynn Al Marjan Island, 2027 की पहली तिमाही में खुलने वाला है। कंपनी ने अनुमानित लागत, अपेक्षित रेवेन्यू, टैक्स संरचना और दिए गए लाइसेंस की बारीकियों का विवरण देते हुए एक गहन रिपोर्ट भी जारी की है।
लाइसेंस और साझा वेंचर का विवरण
Wynn Al Marjan Island के लिए साझेदारी में Wynn Resorts, RAK Hospitality Holding LLC, और Al Marjan Island LLC. Wynn के बीच एक संयुक्त वेंचर शामिल है। इस वेंचर में Wynn की 40 प्रतिशत इक्विटी हिस्सेदारी है, जबकि RAK Hospitality के पास शेष 60 प्रतिशत हिस्सेदारी है।
परियोजना को 15 वर्ष का रिन्यूएबल लाइसेंस प्रदान किया गया है।
भविष्य के रिसॉर्ट का प्रतिपादन। स्रोत: Wynn Resorts
टैक्स संरचना और परियोजना लागत
कंपनी ने घोषणा की कि Wynn Al Marjan Island को एक अनुकूल कर संरचना से लाभ होगा जो इसकी लाभप्रदता और दीर्घकालिक विकास का समर्थन करता है। यह 10 प्रतिशत से 12 प्रतिशत की मिश्रित टैक्स दर के साथ काम करेगा, सिंगापुर में VIP और सामूहिक गेमिंग के लिए टैक्स मिश्रण के बराबर एक टैक्स व्यवस्था, गेमिंग संचालन के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करती है।
Wynn Al Marjan Island परियोजना के लिए कुल निवेश को $4 बिलियन के शुरुआती अनुमान से संशोधित कर $5.1 बिलियन कर दिया गया है, जो मुद्रास्फीति और बाजार की स्थितियों के समायोजन को दर्शाता है। इस बजट में भूमि अधिग्रहण, पूंजीकृत ब्याज और विकास से जुड़े विभिन्न शुल्क शामिल हैं।
आने वाले महीनों में निर्माण कार्य में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है, जिसका लक्ष्य 2024 की चौथी तिमाही के अंत तक लगभग 2.7 बिलियन डॉलर की कठिन निर्माण लागत का 89 प्रतिशत हासिल करना है। रिसॉर्ट के 2027 की पहली तिमाही में खुलने की उम्मीद है।
भावी रिसॉर्ट का प्रतिपादन। स्रोत: Wynn Resorts.
अनुमानित रेवेन्यू
Wynn Al Marjan Island से मजबूत रेवेन्यू उत्पन्न होने की उम्मीद है, अनुमानों के अनुसार एकीकृत रिसॉर्ट्स के लिए UAE बाजार का आकार लगभग $3 से $5 बिलियन है। एकीकृत रिसॉर्ट के लिए अनुमानित रेवेन्यू विखंडन से संकेत मिलता है कि गेमिंग एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा, लेकिन गैर-गेमिंग रेवेन्यू धाराओं के भी फलने-फूलने की उम्मीद है। Wynn को इस बाजार का 33 प्रतिशत हिस्सा हासिल करने की उम्मीद है, जिसे वे “Wynn प्रीमियम” कहते हैं, जो उन्हें इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धियों के मुकाबले अनुकूल स्थिति में रखता है।
कुल मिलाकर, Wynn को इस वेंचर से अपने समायोजित संपत्ति EBITDA में पर्याप्त योगदान की उम्मीद है, यह अनुमान लगाते हुए कि 2026 तक, यूएई अपने कुल समायोजित संपत्ति EBITDAR का 20 प्रतिशत हिस्सा लेगा, साथ ही मकाऊ (42 प्रतिशत), लास वेगास (30 प्रतिशत), और बोस्टन (8 प्रतिशत) भी इसमें शामिल होंगे।
स्रोत: Wynn Resorts.
एक आशाजनक बाजार
Wynn Al Marjan Island के लिए उच्च रेवेन्यू अनुमानों में कई कारक योगदान करते हैं। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यूएई का एक अछूता कैसीनो क्षेत्र के रूप में दर्जा, Wynn के लिए एक ऐसे बाजार में अपने ब्रांड को स्थापित करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, जो पहले एकीकृत रिसॉर्ट्स के मामले में कम सेवा वाला रहा है। यूएई का अनुकूल व्यावसायिक माहौल, तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था और बढ़ते पर्यटक आगमन, इन अनुमानों को और मजबूत करते हैं।
यूएई का आशाजनक बाजार। स्रोत: Wynn Resorts.
क्षेत्र के सकल घरेलू उत्पाद में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, जो 2013 में 400 बिलियन डॉलर से बढ़कर 2023 में 514 बिलियन डॉलर हो गई है, तथा 2027 तक 609 बिलियन डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है। इसके अलावा, पर्यटकों के आगमन में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है, जो 2013 में 15 मिलियन से बढ़कर 2023 में 25 मिलियन हो गई है, तथा 2027 तक 34 मिलियन तक पहुंचने की उम्मीद है। आगंतुकों की इस आमद से लग्जरी आवास, बढ़िया भोजन तथा मनोरंजन विकल्पों की मांग बढ़ने की उम्मीद है, जो Wynn Al Marjan Island प्रदान करेगा।
नए एकीकृत रिसॉर्ट के लिए GGR के अनुमानित स्रोत। स्रोत: Wynn Resorts.
इस क्षेत्र में लग्जरी सामानों पर खर्च करने की उच्च प्रवृत्ति है, जिसमें GCC हाई-एंड फैशन बाजार 2023 में $4 बिलियन तक पहुंच गया है, जो Wynn की पेशकशों की अपेक्षित सफलता का समर्थन करता है।
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