Related Companyによる100億ドルでのHudson Yardsカジノ買収提案が大転換

Content Team 1年前
Related Companyによる100億ドルでのHudson Yardsカジノ買収提案が大転換

不動産開発大手の関連企業が、野心的なカジノ建設プロジェクト 「Hudson Yards」 の修正青写真を公開した。New York Postの報道によると、最高経営責任者のJeff Blau氏は、この地域の厳しい宿泊施設のニーズに応えるために設計された大建築物、Wynn Resortsタワーの建設から推定100億ドルの取り組みを始めると表明した。Blauは 「これは間違いなく、活気に満ちた大都市ニューヨークで最も畏敬の念を抱かせる高層ビルの1つになるだろう」 と熱狂的に宣言した。

更新された提案:開発への全体的なアプローチ

前述の情報筋が詳述しているように、提案された開発はRelated CompaniesとWynnの念願のカジノライセンス獲得のための重要な資産となっており、ダウンステートのカジノライセンスの最終決定は数ヶ月後になる。New York Postによると、タワーには約25万平方フィートのゲームスペースがあり、ブラックジャック、ポーカー、ルーレットなどの多様なテーブルゲームを提供する。

さらに、有名な料理や小売りのブランドが入り、会場に洗練された雰囲気を醸し出す。

予想外の展開として、Blau氏は、200万平方フィートの広大なオフィスタワーをハドソンヤードの未開発エリアに統合し、以前に発表されていたパブリックグリーンパーク、専用のパブリックスクール、そして 「手頃な価格の」 329戸からなる100万平方フィートの賃貸アパートタワーを補完する計画を明らかにした。この多面的なアプローチは、様々な階層の人々を、遠く離れたウェストサイドにあるこの新興のハブに引き付けることを目的としている。

その幹部は自信を持ってこう断言した。 「これらの理由を考えると、最も説得力のある提案で我々は有利な立場にあると信じています。我々の目標は勝利を得ることだ」 と述べた。共同入札でRelated CompaniesとWynnは、今年利用可能な唯一のダウンステートのカジノライセンスを競い、AqueductとYonkersの”racinos”に2つの追加ライセンスが付与される見込みである。

将来の競合相手が提案した事業でハードルに直面する中、Related CompaniesのCEOであるJeff Blauは楽観的な見通しを維持している。

The Related Companies, L.P. is a prominent New York City-based real estate firm with offices and developments spanning Boston, Chicago, Los Angeles, Las Vegas, Miami, San Francisco, Abu Dhabi, London, São Paulo, and Shanghai.
The Related Companies, L.P.は、ボストン、シカゴ、ロサンゼルス、ラスベガス、マイアミ、サンフランシスコ、アブダビ、ロンドン、サンパウロ、上海にオフィスと開発を展開するニューヨーク市に拠点を置く著名な不動産会社です。

明るい点

間違いなく、最有力候補であったSteve Cohenは、クイーンズのカジノとエンターテイメント複合施設を提案したが、最近地元の政治家に却下され、挫折を経験した。Bally’sもまた、ブロンクスの借地問題に取り組んでおり、事業者のギャンブル施設への願望を危うくしている。さらに、ヤンキースが参加するコンソーシアムであるLegendsは、コニーアイランドのカジノ開発を目指して地元当局の頑強な抵抗に直面している。

Postによると、ライセンス獲得競争におけるRelated Companiesの最大のライバルはサンズである。ロングアイランドにカジノを建設するというサンズの提案は地元の大きな支持を得ており、残された障害を乗り越える構えのようだ。

ナッソー郡のBruce Blakeman行政官は、 「克服すべきハードルはまだあるが、サンズへのリース譲渡が超党派の圧倒的賛成で承認されたことで、ナッソー郡は世界で最も素晴らしいリゾート、娯楽センター、カジノの1つになる場所の開放に一歩近づいた」 とワシントン・ポストに語った。

にもかかわらず、関連会社はHudson Yards開発で独自の課題に直面した。この提案がカジノ選定プロセスの次の段階に進むかどうかの投票を担当する6人のサイト審査委員会の1人であるBrad Hoylman州上院議員は、以前約束されたアメニティを軽視し、修正された提案を 「苦しい戦い」 と表現したと報じられている。

それにもかかわらず、同社は楽観的な姿勢を崩さず、Hoylmanの反対を押し切るために提案された1,700室のホテル開発に信頼を置いている。同紙によると、Related CompaniesもオーナーのSteve RossがKethy Hochul知事への最大の寄付者の一人であり、同知事もサイトのレビュー委員会に名を連ねているという事実に基づいている。

幹部のBlauは、7月に予定されているカジノ選定プロセスの最有力候補としてRelatedを位置付ける要因を強調した。最終的な提案は秋になる見込みで、州のゲーム委員会は年末までに最終決定を下すとしている。ゲーム委員会に対するKethy Hochul知事の影響力は、ゲームライセンスを確保し、他の二人のライセンシーに加わり、予想される15億ドルを州予算に拠出するという開発者の希望を後押ししたようである。

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